T.C.
ÇERKEŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI
İLAN

İlçemiz tapuda kayıtlı G29-B-18-C-3-A ve G29-B-18-C-3-B imar paftalarında bulunan Yeni mahallesi 127 ada 83-85-86 parseller, 151 ada 5 parsel, 157 ada 3 parsel, 166 ada 2 parsel, 208 ada 2-3-4-5-6-7-8 parseller, 510 ada 2-3-7-10-12-13-14-15-16-17-18-20-21 parseller, ihdasen oluşan 0 ada 9999 parsel ve Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) oluşan 0 ada 1-2-3-4-5-6-7-8 parselleri kapsayan alanda 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi ile Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre arsa ve arazi düzenlemesi (Şuyulandırma) yapılacağından alanın 2024/1 numaralı düzenleme sahası olarak tasdik edilmesine; İlgili taşınmazların tapu kayıtlarına “3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18 inci maddesine istinaden imar uygulamasına alınmıştır.” belirtmesinin konulmasına; İmar planımıza uygun olarak tanzim edilen ekli dosyada bulunan parselasyon haritasının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesince tasdik edilmesine; Düzenleme sahası içerisinde Belediye Başkanlığımız adına bulunan toplam 28514.57m² alan bağışlanmış olup Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (DOPO)=0.4499998 olarak hesaplanmıştır. Düzenleme sahası içerisinde bulunan 0 ada 9999 parsel ile gösterilen kapanan kadastro yolu Belediye Başkanlığımız adına ihdas edilip düzenleme ortaklık payında kullanılmıştır. Düzenleme sahası içerisinde bulunan 0 ada 1-2-3-4-5-6-7-8 parseller Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılanmıştır. Toplam Pay=103283.69m² olan alanın ekli dosyada bulunan dağıtım cetveline göre dağıtımı yapılarak malikler adına tescil edilmesine; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 19’uncu maddesince 11/11/2024-10/12/2024 tarihleri arasında bir ay (30 gün) süre ile Belediyemiz ilan panosunda ve internet sitesinde askıya çıkarılmasına karar verilmiştir.

Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 25’inci maddesinde “(3) Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. (4) Üçüncü fıkrada belirtilen sürenin sonunda itiraz olmaması durumunda parselasyon planları kesinleşir. (6) İlgili idare onayı/kararı ve askı işlemlerinden sonra kesinleşen parselasyon planı, tapu ve kadastro mevzuatına göre; ilgili kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanır ve tapu müdürlüklerince tescil edilir.” Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmeliğin 26’ncı maddesinde ise “(1) Parselasyon planlarının bir ay müddetle ilgili belediyede ya da valilikte askıya çıkarılması, internet sitesinde yayımlanması ile düzenleme sahasındaki taşınmaz maliklerine tebliğ edilmiş sayılır.” hükümleri bulunmaktadır.

Bu hükümlerce;

PARSELASYON PLANI, 11/11/2024-10/12/2024 TARİHLERİ ARASINDA BİR AY MÜDDETLE BELEDİYEDE ASKIYA ÇIKARILMIŞ OLUP EŞ ZAMANLI OLARAK İNTERNET SİTESİNDE YAYIMLANMIŞTIR.

İLANEN DUYURULUR.

Ekler: Parselasyon Planı (20 sayfa) (Ekler fotoğraf olarak ilan sayfamızdadır.)